来源：九游会官网真人游戏第一品牌 发布时间：2025-05-21 15:37:27
九游会官网登录:上海招商年代乐章是招商蛇口“城市归纳运营3.0”战略的旗舰著作，落址虹桥国际敞开纽带中心区，紧邻虹桥火车站与国家会议中心“双核”辐射圈，以“超级TOD交响曲”为定位，依托虹桥主城片区“国际会客厅”规划，打造集国际住区、才智商办、纽带商业与生态绿廊于一体的立体城市归纳体。项目总建筑面积约45万平方米，包括三栋200米超高层地标、六栋瞰景平层及下沉式商业纽带，经过空中连廊与虹桥归纳交通纽带无缝联接，构成“轨交-商业-寓居-工作”15分钟笔直生态圈，重塑长三角一体化开展的城市界面。
项目占有虹桥中心区申长路与申滨南路黄金交汇点，间隔2号线号线分钟贯穿国家会议中心，25分钟接驳长三角高铁城市群。周边盘绕虹桥六合、龙湖天街、丽宝乐土三大商业极核，教育链掩盖诺德安达双语校园、协和虹桥校区，医疗资源集合华山医院虹桥院区与新虹桥国际医学中心，商务生态链通虹桥万科中心、中骏广场等超甲级写字楼集群，构成“会议+商务+跨境消费”的全球资源装备节点。
建筑规划由Aedas联合上海天华一起操刀，外立面选用参数化活动金属线条与双银Low-E超玻璃幕墙，经过数字化模仿高铁轨道的速度美学，构成“光之轨道”动态光影作用。超高层顶部设置悬挑38米的云端会客厅，底部打造18米挑空的纽带艺术中庭，地上铺装葡萄牙砂岩与镜面水景交错的“光韵广场”。住所产品包括120-450平方米国际平层及行政第宅，主力户型装备270度高铁观景窗、德国旭格智能幕墙体系，部分单元立异植入可升降隔音体系与磁悬浮物流管道。
生态规划构建“四维绿脉体系”：地上层打造2公里环状生态绿廊，植入雨水花园、全龄健身环道与笔直森林幕墙；空中连廊串联24小时才智商街、同享工作舱及光伏能量花园；地下空间经过光影地道直连虹桥纽带，打造包括盒马跨境体会店与蔚来换电站的“零碳日子纽带”。才智体系集成华为5G+AIoT渠道，装备无人驾驶接驳车、AI健康云诊室及社区级微电网，完成碳排放与能耗实时可视化。
物业服务由招商积余定制“纽带管家”体系，集成全球会议礼宾、跨境商务沙龙及空铁联运VIP通道服务，立异“社区海关”体系完成进口商品保税直送。作为虹桥国际敞开纽带首个人居范本，年代乐章以“站城人交融”理念重构都市日子，不仅为长三角科创精英供给“一刻钟全球触达”的超级场景，更经过“交通脉动×城市成长”的共生规划，代言上海建造杰出全国际城市的纽带大志。
最新消息，招商年代乐章！一期累计认购260+组！约400万级北上海TOD轨交，二期开盘当天抢光！三期火爆认购中，现在来看间隔公民广场，南京东路，静安寺等50分钟地铁车程均价根本在6-8万不等，而招商年代乐章价格仅49400/平，真实含义的性价比之王，需求地铁出行的客户，招商年代乐章是不错的挑选。
❍招商蛇口（股票代码：001979）归于招商局城市与园区归纳开发板块的旗舰企业，企业愿景是成为我国抢先的城市和园区归纳开发运营服务商。
❍到23年末，招商蛇口事务掩盖全球超百个城市和区域，在全国地产行业界归纳实力跻身TOP5，招商蛇口2003 年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。
❍招商蛇口从2017年提出“重返上海”战略，到2021年提出“重返上海心”战略，招商蛇口上海公司在竞赛日益加剧的上海楼市中相继打造了多维度品类的精品项目。城市更新价值市中心面貌别墅项目--弘安里；坐落市区中心地段的 7 座玺系高端项目--外滩玺、云玺、虹玺、天汇世纪玺、苏河玺、天汇玺、汇元玺；代表年代青年灿烂日子的灿烂九子--招商虹桥灿烂年代、灿烂城市、招商灿烂第宅等
潘广路TOD【招商年代乐章】是总体量约33万㎡的城市归纳体，项目由招商北城花园城X商业+公园住区+星级酒店等多元业态构成。
作为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线，“招商花园城”商业著作继续迭代，现在已布局超越二十座城市。在归纳开发方式的引领下，招商以发明性与前瞻性构建“X+商业”方式，交融潮玩、时髦、文旅、游娱、运动、会议、生态等多元业态，向消费的人供给更夸姣的日子体会。
❍⼒邀全球 TOD 归纳规划⼤师 Beony 操⼑规划，规划总建筑面积约25万方，其间纯商业的部分约17.5万方，打造新一代商业归纳体，更新北上海日子方式。
项目商场力邀全球TOD归纳规划大师Beony操刀规划，以解构主义的体块交叉规划方法，赋予更多规划表达，带来沉溺式的购物体会，打造成为北上海网红打卡地。
以“在地文明基因+异域休假风情+主题场景”交融方式，打造“时空晶球、梦境森林、云境千屿、踏梦繁花、韶光之门”五大创意空间，为城市日子注入鲜活能量。
经过两横三纵一贯穿规划，使商业街区与社区无缝链接，以多元场景与沉溺式的吸引力，为广阔购买的人带来全天候的微休假体会感。
“微休假”线路：顾村公园-热店打卡-网红餐饮-接触天然-livehouse，从清晨到日落，邂逅N种夸姣日子方式。
以阛阓、宠物、社群、艺文展览、儿童活动区、运动区等运营活动，为家门口的日子点亮创意。
以城市中心广场等公共空间打造，城市星流会聚的公共客厅，花园场景式商业街区，会聚潮流方向。
项目估计引⼊20+主次⼒店，在X+商业理念下刻画缤纷场景，发明多元体会。
方案引进国内外品牌超350个，品牌包括多元餐饮、运动健康、亲子娱教、文娱休闲、日子配套等全品类，一站式满意多种家庭不同阶段的日子所需。
招商年代乐章坐落主城区内的新顾城板块，新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万。项目东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。未来将建造建造成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度交融的新一代大型寓居社区。
交通配套： 项目距7号线号线。无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。
一起，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。能够说，未来招商年代乐章出门两站后就有三轨交环伺，通勤掩盖市区的规模很广。自驾方面可上外环，出行便当。
商业配套：项目自带约17.5万方大体量商业，作为7号线潘广路TOD归纳体项目，沿线还集合了多个商业归纳体——龙湖北城天街、绿洲正大缤纷城等，商业体量超越35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，还能够比肩市区的CBD。
教育配套：项目一路之隔则是一块教育用地。一起，周边配套有上海民办华二宝山实验校园、宝山国际外国语校园、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不许诺学区）
2023年年末，上海第四批会集供地完毕。其间，潘广路TOD地块被招商蛇口以约46亿高价拿下，三块地累计建筑面积约38万方。建成后的TOD归纳体毫无疑问将成为宝山顾村区域重要的商业中心和城市日子中心，成为北上海极具生机的特征商业街区和大型质量住区。
项目全体由三幅地块组成：2幅一般商品房+1幅商业用地。整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住所占比47%，约15.49万㎡，本次全新晋级花园城商业，为招商蛇口在上海打造的第四座花园城，将连续商业X+的方式。
一般商品房用地，用地上积约39769㎡，容积率2.2，限高60米；据规划显现，规划12栋可售住所，总高17-18层，总户数约901套，容积率2.2，非人车分流，车位比约1:1.2。
一般商品房用地，用地上积约29337㎡，容积率2.3，限高60米，含商业建筑面积5100㎡。拟建8栋可售住所，总高18层，总户数约645套（含保证房），容积率约2.3，车位比约1:1.2。
商业用地，用地上积约60299㎡，容积率2.9，限高80米，含文明建面1万方。
招商年代乐章（商业部分）规划约17.5万⽅新一代“花园城X+商业”，力邀全球TOD归纳规划大师Beony操刀规划，以解构主义的体块交叉规划方法，以及赋予故事性的规划表达，打造成为北上海具有生机的高质量特征商业集合地。
估计引进主力店品牌20+，以“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合，敞开城市奇幻之旅。
以“在地⽂化基因+异域休假风情+主题场景”交融方式，打造“时空晶球、梦境森林、云境千屿、踏梦繁花、韶光之门”五大创意空间，为城市日子注入鲜活能量。
招商商管总部联发国内外品牌包括350+，包括餐饮、健康、亲子、休闲等全品类，一站式满意高质量日子设备和休闲文娱体会。
经过两横三纵⼀贯穿规划，严密链接街区与社区，打造block式散步街区，下楼即享花园商业街区、城市公共客厅，从顾村公园到热店打卡再到网红餐饮，享用全天候的微休假体会感。